买房付了首付想退房可以吗

-青青翠竹-

熟悉瓷砖、地砖采购和选择

现在很多人在购买房子的时候，听信售楼小姐的推销，所以冲动之下购买房子支付房子的首付，购买完了之后就觉得房子太亏了，又想退房。
其实这种操作也是可以的，但是我们付出的代价会比较大，因为我们想退房就说明我们先违约了，按照合同相关的条款，我们违约必须要支付一定的违约金。
不同的房地产开发商规定的违约金金额都是不一样的，一般情况下是首付的10%到20%左右。

2019-10-29

智琦

家装全品类专家

目前不管大家是在哪个城市购买的房子只要向对方支付了首付款，都不可以办理退房的手续，如果你想强制性的办理退房手续，那就必须要支付一定的违约金。
要是跟开发商支付了一定的首付款，那么在支付违约金的时候，必须要按照合同上面的20%进行支付，如果是购买的二手房，那么关于违约金的支付问题可以跟卖家进行协商，只要能够达到卖家的要求就可以。

2019-11-06

敬业

擅长施工进度把控

首付款支付之后，也不是绝对不可以退房的，主要还得看具体的情况。
因为有的人买房是通过贷款的方式，因此在贷款的过程当中，可能会因为特殊的原因导致房款贷不下来，这个时候其实可以跟开发商进行协商，把首付款给要回来。
如果没有任何的疑问，开发商与购房者签订了购房合同，那这个首付款是不予退还的，包括我们在签订购房定金合同的时候缴纳的款项，一样不可以退还。

2019-11-01

雨后湖面安静如初

买房付了首付之后一般是不能退房的，你付了首付也就说明你已经签订了购房合同，同时也交了一部分的定金，如果说想要退房，那就违反了合同的规定属于违约行为，违反了合约还是需要支付一部分的违约金的，这样整体算下来就不划算了，所以大家在付了首付之后，最好还是不要退房。
如果确实自己不想购买这个房子了，可以跟对方协商，到时候支付一部分的违约金就可以了。

2019-11-01

小老太私房菜

房子已经付了首付，这个时候想退房是可以，但是购房者就违反了合同的相关规定，这属于违约情况，违约情况要根据合同中的相关违约规定进行赔偿。具体的赔偿费用要根据你签订的购房合同中的具体规定了呢，可能每个开发商规定的赔偿金额都是不一样的呢。
我个人觉得这个代价还是比较大的，如果你对这个房子不满意的话，你可以在房子还款之后将房子二手出售，说不定房子还升值了呢。

2019-11-01

大可乐

瓷砖、橱柜和非标品选购专家

这个时候一般是不可以退的了，因为你在付首付之前都是跟对方签了合同的，而且合同当中也是有定金需要你给的。
像你把定金给了之后，然后手续也给了，那么这个时候合同其实就已经生效了，如果说你单方面对于这个房子不满意，然后不想继续购买了，那么这个时候你肯定要对开发商进行赔偿的。
一般来说是按照定金的双倍金额来进行赔偿，所以这个时候其实并不是太划算的，而且房子可能也退不了。

2019-10-31

瑛杰

有些人买了房子之后，也交了一定的首付，但是后期不想要了，就想去退房子。
其实付了首付，他和定金是不一样的，我们如果在签订购房合同的时候，也明确的交代了，万一以后有这个退房的需求，这个首付说不定还能够退还。
只要你与房东或者是与开发商好好的协商一下，如果有协议在先，一切都是以协议来说话。
但是如果没有这个协议想要退房子，还是需要有一些步骤的，也不是不可以。

2019-10-29

装修要花多少钱？
10秒测算报价

装修总价

元

房屋面积

联系方式

免费获取装修报价明细

装修要花多少钱？ 10秒测算报价

温馨提示

装修要花多少钱？
10秒测算报价